Zur Übersicht

Renoviertes Bauernhaus: 5 Parteien-Haus auch als Anlage Interessant

549.000,00 € Mietpreis

k.A. Grundstücksfl. (ca.)

ca. 263,00 m² Wohnfläche (ca.)

k.A. Zimmmer

OBJEKTDATEN

Kaufpreis:
549.000,00 €
Online-ID:
2vpkj4y
Wohnfläche:
ca. 263,00 m²
Bezug:
Ab sofort
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Referenznummer:
4132692

AUSSTATTUNG & MERKMALE

Energieträger:
Elektro
Heizungsart:
Ofenheizung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objekt

Die vorbezeichnete Immobilie steht im Stadtteil Konz- Könen Bergstraße 1 in zentraler Ortslage.
Das Grundstück ist am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen.

Das Grundstück ist nach Süd- Ost ausgerichtet und ebenerdig gelegen, pflegeleicht angelegt mit 2 sonnigen Grillplätzen.

Ursprung des originalen Bauernhauses um 1900, welches von dem jetzigen Eigentümers in 2 Stufen im Rahmen der Dorf-Erneuerung komplett aus- und umgebaut wurde.
1989 alle Decken wurden gegen Betondecken ausgetauscht. Die Wasser und Elektro Installation komplett erneuert. Die gesamte Dachfläche neu Natur verschiefert.
1992 wurde ebenfalls die Scheune saniert und zu Wohnraum ausgebaut.
1994 die restlichen Fenster in Holz Iso ausgetauscht.
Die gesamte Fassade erstrahlt im Stile eines Bauernhauses jedoch steht diese Immobilie nicht unter Denkmalschutz.
Ein abgeschlossenes Treppenhaus führt zu den einzelnen Wohnungen ,die Geschosstreppe aus Beton mit Fliesen belegt.
Die Fußböden des Hauses teils Fliesen, Laminat , Parkett

Die Aufteilung der Wohnflächen:

Im EG:
Wohnfläche ca.68m² Wohnung im Gartenhaus liebevoller Anbau
mit kleiner Terrasse.
Im Bauernhaus:
Wohnfläche ca. 96m² mit Balkon über 2 Etagen im EG u. 1. OG.

In der Scheune:
Wohnfläche 55m² Appartement im Erdgeschoss
Wohnfläche 55m² Appartement im 1. Obergeschoss
Wohnfläche 85m² der Wohnung über das gesamte Dachgeschoss.

Im KG:
Heizraum, für jede Wohnung einen Kellerraum, Hauswirtschaftsraum


Wie Sie schon aus der Kurzbeschreibung ersehen können, handelt es sich hierbei um eine interessante Immobilie.

Es fällt schwer alle Details dieser Immobilie hier aufzuzeichnen, deshalb vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns bitte an für weitere Gespräche u. Informationen.

Informationen und Unterlagen haben wir vom Verkäufer des Anwesens erhalten.
Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr.

Übergabe: kurzfristig möglich

Maklerprovision:
Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes sind vom Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen. Zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.

Stichworte

Gesamtfläche: 263,00 m²

ENERGIE & BAUSUBSTANZ

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Ausstelldatum:
06.11.2017
Baujahr:
1900
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
129,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse D
Energieeffizienzklasse:
5

OBJEKTANSCHRIFT


54329 Konz