Unverbaubarer Blick auf Oberemmel
Das Haus wurde 1972 auf einem massiven Keller als Fertig-Haus der Firma Streif errichtet.
Im Untergeschoss ist eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang entstanden.
Die Wohnflächen des Fertighauses liegen im Mittelgeschoss und Dachgeschoss.
Der darüber liegende Speicher ist als Abstellfläche zu betrachten.
Das Dach ist mit Frankf/Pfannen gedeckt, die Treppe im Haus vom UG zum Obergeschoß massiv, weitere Treppe als Holztreppe eingebaut.
Die Immobilie wird über einen Ölzentralheizung beheizt.
2022 wurde eine Solaranlage mit 16 Modulen = 3,52 kwp auf dem Dach installiert.
Solarworldmodul Plus 235 Wp Kaufpreis gesamt 10.000 €, Ertrag über West Netz ca. 1.200 € per anno.
Das Grundstück ruhig in Hanglage mit Fernsicht am Waldrand gelegen, mit einem top angelegten Hang-Garten mit Grillstelle und schönem Baumbestand.
Die Terrasse nach hinten orientiert, der Balkon nach Vorne mit Blick über Oberemmel.
Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich im bekannten Weinort Konz / Oberemmel in ruhiger und sonniger Höhenlage.
Sie erreichen das Stadtzentrum Konz in 4 km, das Stadtzentrum Trier in ca. 8 km von hier aus. Zum Grenzübergang Grevenmacher ca. 13 km.
UG:
Kleine Einliegerwohnung:
Ein Wohnraum, Einbauküche, Bad Dusche/ WC, kann möbliert übernommen werden.
Ein Vorratskeller, Heizungskeller und Tankraum mit Waschmaschinen-Anschluss.
1.OG:
Eingangsflur, ein Gäste/ Zimmer, sehr großes Wohnzimmer, ca. 40 m² mit Balkon und Glasfensterfront (Weitblick), die Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne / Dusche / WC
2. OG:
Diele, ein Schlafzimmer, Bad / Wanne/ WC.
DG:
Speicherraum nicht ausgebaut.
Es fällt schwer alle Details dieser Immobilie hier aufzuzeichnen, deshalb vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns bitte an für weitere Gespräche u. Informationen.
Informationen und Unterlagen haben wir vom Verkäufer des Anwesens
erhalten. Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr.
54329 Konz