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54523 Hetzerath

Ehem. Arztpraxis sucht Nachmieter

1.850,00 €(zzgl. Nebenkosten) Mietpreis

k.A. Grundstücksfl. (ca.)

ca. 192,00 m² Wohnfläche (ca.)

k.A. Zimmmer

OBJEKTDATEN

Kaltmiete:
1.850,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Online-ID:
2dgrx5k
Wohnfläche:
ca. 192,00 m²
Bezug:
01.Juli 2024
Mieterprovision:
Für Nachweis und Vermittlung der vorgenannten Immobilie berechnen wir ?Ihnen als Mieter eine Provision von 2 Monat Netto Mieten zzgl. 19% Mwst., zahlbar 8 Tage nach der Mietvertragsunterzeichnung.
Stellplatzanzahl:
8

AUSSTATTUNG & MERKMALE

Stellplatz:
Garage, Stellplatz
Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objektbeschreibung

Helle Räume im Erdgeschoss der Gemeinde Hetzerath.

Idealer Standort / Räumlichkeiten für Physiopraxis, Tierarztpraxis , Kindertagesstätte, Ergotherapie etc.

Miete für die Praxisräume und die Aufenthaltsräume: monatl. 1.750,00 € zzgl. NK zzgl. MwSt.
Miete für die D-Garage: 100,00 € zzgl. NK zzgl. MwSt.

Lagebeschreibung

Die Mieträume befinden sich direkt im Zentrum der Gemeinde Hetzerath in der Bahnhofstraße 10a im Erdgeschoss und im UG einer kleinen Wohneinheit.

Die hellen, Mieträume im Erdgeschoss ca. 120m² aufgeteilt siehe Planzeichnung
Mieträume als Aufenthaltsräume ca. 72m²

Die Übergabe kann zum 01.Juli 2024 erfolgen.

Raumaufteilung

Büro / Praxis: ca. 120 m² Arztpraxisräume
Größen: ca. 72 m² Aufenthaltsräume Mitarbeiter

Stellplätze: eine Doppelgarage wird mit vermietet
ca. 8 PKW Stellplätze vor dem Haus, mietfrei

ENERGIE & BAUSUBSTANZ

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger:
Öl
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
160,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse E

OBJEKTANSCHRIFT


54523 Hetzerath