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54329 Konz

Freistehendes Einfamilien Haus mit kleiner Einliegerwohnung in Konz

498.000,00 € Mietpreis

ca. 1.080,00 m² Grundstücksfl. (ca.)

ca. 200,00 m² Wohnfläche (ca.)

k.A. Zimmmer

OBJEKTDATEN

Kaufpreis:
498.000,00 €
Online-ID:
2d6u25f
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Bezug:
kann kurzfristig erfolgen, das Haus ist seit kurze
Käuferprovision:
Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. zu zahlen. Zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.
Grundstücksfläche:
ca. 1.080,00 m²

AUSSTATTUNG & MERKMALE

Sonstiges/Wohnen:
Abstellraum, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Sanitär:
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon/Terrasse:
Balkon, Garten, Terrasse
Energieträger:
Elektro
derzeitige Nutzung:
frei
Stellplatz:
Garage
Fenster:
Holzfenster
Böden:
Laminat, Teppichboden
Versorgung:
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Zustand:
teilsaniert

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objektbeschreibung

Eine interessante Immobilie in gesuchter Lage

Erbaut wurde das Haus im Jahre 1966 in Massivbauweise und vollunterkellert, seither aber einige Male renoviert.
•Mauerwerk Konstruktion Wärmedämmstein ( Yton).
•die Dacheindeckung, ( Satteldach) Schiefer.
•Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Teppich, Marmor.
•Treppenbläge im Haus ; Marmor.
•Die Zimmerdecken , teils Holzvertäflung .
•Heizkörper , Nachtspeichergeräte ( Asbest frei).
•Fassade Wetterseite mit Schieferabdeckung.
•die Fenster in Holz mit doppeln Verglasung.
•die Fenster in Kunststoff mit 3 fach Verglasung.
•Rollläden der Fenster in Kunstoff ausgeführ.t
•Garage unterkellert mit Raum für die Gartengeräte.
•Elektroinstallation : durchschnittliche Ausstattung.
•überdachter Balkon, Freisitz , Außen Treppe.

Die Wohnung ist in 2 Etagen; in EG u. DG aufgeteilt, die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang, kann auch von Erdgeschoß betreten werden.

Das überaus große Grundstück, ist pflegeleicht angelegt und nach Süd / West ausgerichtet und rechteckig aufgeteilt. Das gesamte Grundstück gilt als vollerschlossen und dem öffentlichen Kanalnetz angeschlossen. Das Grundstück endet an einem kleinen Bachlauf.

Baujahr: 1966 seither öfters renoviert
Wohnfläche: ca. 150 plus ELW 50m²
Nutzfläche: ca. 66m²
Grundstück: ca. 1.080m²
Effizienz Klasse: G = 250kwh/ ( m*²a) Elektro Nachtspeicher
Garage/ Stellplatz: eine große Garage am Haus

Lagebeschreibung

Die vorgenannte Immobilie liegt in gesuchter Lage der Saar-Moselstadt Konz; ruhig gelegen. Das Schul u. Sportzentrum erreichen Sie fuß läufig in wenigen Minuten, ebenso das nahe Stadtzentrum.

Konz / Berendsborn / Ausoniusstraße 3

Raumaufteilung

Die Aufteilung der Wohnflächen
ca. 150m²

EG:
Eingangsdiele, sehr großes Wohnzimmer / Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer. Bad mit Wanne / WC , überdachter Balkon.

DG:
4 Schlafzimmer, Bad Dusche /WC, Balkon

UG:
Die Einliegerwohnung ca. 50m²
Wohnzimmer, Küche, Bad / Dusche/ WC , Schlafzimmer, Terrasse Zugang zur Garage und Garten.

Besichtigungstermine

Wie Sie schon aus der Kurzbeschreibung ersehen können, handelt es sich hierbei um eine interessante Immobilie.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns bitte an für weitere Gespräche u. Informationen.

Informationen und Unterlagen haben wir vom Verkäufer des Anwesens erhalten.

Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr.

ENERGIE & BAUSUBSTANZ

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger:
Elektro
Baujahr:
1966
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
250,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse G
Energieeffizienzklasse:
8

OBJEKTANSCHRIFT


54329 Konz