Freistehendes 2 Familien-Haus auch als Haus mit Einliegerwohnung
1952 wurde das Haus vollunterkellert in Massivbauweise gebaut
1980 erfolgt eine Renovierung vom Erd.- und 1. Obergeschoss und wurde großzügig zu wohnzwecken ausgebaut
1984 erfolgte im Dachgeschoss der Ausbau von 3 weiteren Zimmer
Ein Bad Dusche /WC und ein Raum mit Sauna.
Die Speicherdecke mit 10cm Steinwolle isoliert.
2023 im Juli hat der Eigentümer neue Isofenster fürs Haus bestellt diese sollen im Oktober eingebaut werden.
Eine massive Holztreppe führt zu den einzelnen Etagen.
Die Fußböden des Hauses teils Fliesen, Parkett, Laminat verlegt.
Beheizt werden die Wohnungen über einen Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher.
Die Böden der Kellerräume ebenfalls gefliest.
Das sonnige Grundstück ist nach Süd- West ausgerichtet und ebenerdig gelegen, Große Rasenfläche sowie ein Garten-
haus und ein überdachter Grillplatz laden zum Verweilen ein.
Die Nutzung des Gartenhauses und des Grillplatzes sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung im Erdgeschoss kann untervermietet werden.
Baujahr: 1952 / und erweitert renoviert 1980
Grundstück: ca. 810m² / kann vom Mieter genutzt werden
Garage / Stellplatz: 2 Garage am Haus im Mietpreis enthalten
Terrasse / Balkon: Balkon im 1. und 2. Obergeschoss
Lage: Ortsgemeinde Tawern; ca.6km zur Grenze Lux
Die vorbezeichnete Immobilie steht in der Ortsgemeinde
Tawern und ist nach Süd-West ausgerichtet.
und ist am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen.
Alle Anliegerbeträge sind bezahlt.
Die Entfernung von hier zur Stadt Saarburg ca. 10km /
zum deutsch –Lux Grenzübergang Grevenmacher 6 km
Im Erdgeschoss eine abgeschlossene Wohnung ca. 70m².
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich vom Obergeschoss ins Dachgeschoss.
EG
Flur, großes Wohn.- / Esszimmer , Loggia zur Südseite
1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne /WC - die Küche
1. OG
Wohnfläche ca. 100 m²
Große Eingangsdiele, sehr geräumiger Wohn / Essbereich mit Zugang zum Balkon
3 Schlafzimmer , Bad / Wanne WC, die Küche
Ausbebautes Dachgeschoss
ca. 85m² groß
Flur , 3 Schlafzimmer, Duschbad / WC, Sauna mit Dusche.
KG
3 Abstellkeller, einen Hauswirtschaftsraum
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins.
54456 Tawern