Ideale Immobilie für den KFZ / LkW Werkstätte / Spedition etc.
1975 Ursprungsbaujahr, immer renoviert
2017 eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach montiert
146,74 kwp Anlagenleistung
Bürohaus mit 2 großzügigen Wohnungen
Im Industriegebiet von Trier gelegen
Diese hier angebotenen Lager / Produktionsflächen befinden sich im Industriegebiete der Stadt Trier von hier zum BAB Autobahnanschluss TR-SB-KO 6km, zur BAB Auffahrt Trier-Luxemburg über Autobahnanschluss Wasserbillig (Lux) ca. 7Km entfernt.
Grundstücksgröße: großzügige Außenfläche ca. 4.000m²
Lagerhalle: ebenerdig ca. 1.100m² beheizt mit diversen Sektionaltore
zudem ca. 600m² unterkellerte Lager / Nutzflächen
Hallenflächen:
- Vorzüge dieser Hallenflächen / Büro und Wohnflächen…….
- Stahlskelettbauweise , Industrieverglasung
- 600 m² im UG Teilelager / Archiv , Sozialräume
- 4,50 m Hallen Innenhöhe
- Außenflächen komplett LKW tauglich befestigt.
- Das Gelände ist durch einen Zaunanlage gesichert
- Halle ist beheizt / Über ein Gas- Industrieheizsystem
- es gibt auf dem gesamtem Gelände keinen Altlasten
Büroflächen:
- 150m² im Erdgeschoss belichtete Büroflächen mit WC Anlage. Zugang zur Werkhalle.
2 Wohnungen mit je 149m² Wohnflächen
- 149 m² große Mietwohnung im 1.OG und 2 OG gelegen, Flur, Wohn / Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht, ohne jeglichen Renovierungsstau
Die separate PV Anlage:
Nach Ende der Laufzeit 2033 hat der Eigentümer der PH Anlage die Möglichkeit die Anlage zur eigenen Stromerzeugung zu nutzen oder einem Stromanbieter den Strom zu verkaufen
Kaufpreis für die PV Anlage VB
Gerne informieren wir Sie vor Ort, rufen oder mailen Sie uns an, wir Informieren Sie ausführlich.
54294 Trier