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Super Wohnung zu mieten in Trier Nagelstraße

1.900,00 € Kaufpreis

k.A. Grundstücksfl. (ca.)

ca. 223,25 m² Wohnfläche (ca.)

k.A. Zimmmer

OBJEKTDATEN

Kaltmiete:
1.900,00 €
Nebenkosten:
300,00 €
Online-ID:
2N86R4A
Wohnfläche:
ca. 223,25 m²
Referenznummer:
2609113

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objekt

Ideale, großzügige Jugendstil- Stadtwohnung in Trier, für den anspruchsvollen Mieter


Die Lage:

Die vorgezeichnete Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone Triers in der Nagelstraße in exponierter Citylage. Die Busanbindung an das städt. Verkehrsnetzt nur in 2 Gehminuten vom Haus entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Das Objekt:

Das Gebäude wurde 1900 als Wohn- und Geschäftshaus voll unterkellert errichtet. Neuere Holzisofenster in der Wohnung; die Zimmertüren in massiv Eiche ausgeführt. Als Fußbodenbelag in den Wohnräumen hochwertiger Teppich, Mamaor und Fliesen verlegt. Das überaus große Bad wurde 2016 erneuert und seniorengerecht ausgebaut, mit großer bodentiefen Dusche und WC. Beheizt wird die Wohnung mittels einer modernen Ölzentralheizung, das Warmwasser in der Wohnung wird ebenfalls über die Heizanlage bereitet.Im Elternschlafzimmer ist eine Klimaanlage installiert, im Wohnzimmer ein offener Kamin für behagliche Gemütlichkeit.
Ein Personenaufzug steht dem Mieter dieser Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Westlage ausgerichtet und verfügt über 2 Balkone, wobei einer als Wintergarten ausgebaut ist.

Die Aufteilung:

Diele, Wohn- Esszimmer ca.70m2, plus einen Salon, seniorengerechtes großes Bad mit ebenerdiger Dusche und WC, Elternschlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon, die Küche.
Zugang zum Gästezimmer mit Wintergarten, 1 Schlafraum, Gäste/WC, Hauswirtschaftsküche.


Garage/ Stellplätze:
müsste angemietet werden

ENERGIE & BAUSUBSTANZ

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr (lt. Energieausweis):
2018
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
175,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse F

OBJEKTANSCHRIFT


54290 Trier