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Moderne Wohnung zum Superkaufpreis ,,Konzer/ Doktor Brunnen"

130.000,00 € Kaufpreis

k.A. Grundstücksfl. (ca.)

ca. 90,80 m² Wohnfläche (ca.)

k.A. Zimmmer

OBJEKTDATEN

Kaufpreis:
130.000,00 €
Nebenkosten:
177,00 €
Online-ID:
2MH6Z4B
Wohnfläche:
ca. 90,80 m²
Referenznummer:
2422864

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objekt

Die Lage:

Die vorbezeichnete Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Saar- Moselstadt Konz entfernt. Das Schul u. Sportzentrum/ der Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen im direkten Umfeld.


Das Objekt:

Die vorgenannte Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegte und hochwertige Wohnanlage nahe dem Konzer- Doktorbrunnens .
Die Immobilien verfügt über eine Erdgaszentral Heizanlage Die Fenster als Kunststoff-Isofenster eingebaut, die Boden- Beläge, hell gefliest, der ruhig gelegener Balkon ist nach Westen orientiert.

Nutzungsänderung des Sondereigentums zu vollziehen..

Aufgeteilt derzeit in 2 Geschäftsbereiche, zum einen als Büro für einen Pflegedienst, und im rückwärtigen Bereich als Kosmetik Studio. Beide Mietverträge sind ausgelaufen. Der Umbau zu einer moderner Eigentums- Wohnung zu Wohnzwecken ist mit wenigen Änderungen kostengünstig herzustellen.


Aufteilung der Wohnfläche:

Dielenbereich mit Zugang zum offenen Wohn/ Ess/ Küchenbereich,
Bad mit Dusche /WC, ein Schlafzimmer mit Balkon.


Wie Sie schon aus der Kurzbeschreibung ersehen können, handelt es sich hierbei um eine interessante Immobilie.

Es fällt schwer alle Details dieser Immobilie hier aufzuzeichnen, deshalb vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns bitte an für weitere Gespräche u. Informationen.

Informationen und Unterlagen haben wir vom Verkäufer des Anwesens erhalten.
Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr.

Übergabe : sofort möglich

Super günstiger Kaufpreis = pro Quadratmeter Preis nur 1.431,00 Euro


Kaufpreis : für die Wohnfläche Euro 130.000.-
Für den TG Platz Euro 10.000.-

Gesamtkaufpreis : 140.000 Euro


Maklerprovision: Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwsT zu zahlen. Zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.

ENERGIE & BAUSUBSTANZ

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr:
1982
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
174,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse E

OBJEKTANSCHRIFT


54329 Konz