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Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Tawern

260.000,00 € Mietpreis

ca. 1.219,00 m² Grundstücksfl. (ca.)

ca. 145,00 m² Wohnfläche (ca.)

k.A. Zimmmer

OBJEKTDATEN

Kaufpreis:
260.000,00 €
Online-ID:
2JSC44Z
Wohnfläche:
ca. 145,00 m²
Bezug:
01.05 2018
Käuferprovision:
Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwsT zu zahlen. <br/>Zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.
Grundstücksfläche:
ca. 1.219,00 m²
Stellplatzanzahl:
1

AUSSTATTUNG & MERKMALE

Stellplatz:
Garage
Balkon/Terrasse:
Garten
Sonstiges/Wohnen:
Hobbyraum
Fenster:
Holzfenster
Böden:
Kunststoffboden, Laminat
Haustyp:
Massivhaus
Energieträger:
Öl
Keller:
voll unterkellert
Heizungsart:
Zentralheizung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objektbeschreibung

Erbaut wurde das Haus im Jahre 1952 in Massivbauweise und vollunterkellert, seither aber einige Male renoviert. Letztmalig 2012, es wurden die beiden Bäder erneuert, die Fußbodenbeläge im ganzen Haus mit Vinyl oder Laminat ausgestattet, im Keller einen Party- /Hobbyraum ausgebaut und ein Kaminofen als Heizquelle installiert.
Das Dach mit Kunstschiefer gedeckt, die Fenster- Holz- Iso, beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung unterstützt vom Kaminofen im Keller…..
Eine Steintreppe führt zum Obergeschoss und Keller.

Lagebeschreibung

Die vorgenannte Immobilie liegt in sonniger Lage der Gemeinde Tawern, der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur; Grundschule, Metzger u. Bäcker, prakt. Arzt u. Zahnarzt sowie diverse Geschäfte.
Die Entfernung zum Grenzübergang Wellen/ Grevenmacher ca. 6km.

Das Grundstück, eben gelegen ist pflegeleicht angelegt und nach Süd -Westen ausgerichtet. Das gesamte Grundstück gilt als vollerschlossen und dem öffentlichen Kanalnetz angeschlossen.

Raumaufteilung

EG
Diele, offener Wohn/ Ess / Küchenbereich, ein Tageszimmer,

DG
Flur 3 Schlafzimmer, sowie Duschbad / WC kleiner überdachter Balkon

KG
bewohnbarer Dielenbereich, Hobby / Partyzimmer, Heizraum, Lagerraum.

Im Garten/ Hinterhaus; eine Garage; Sommerküche, sowie überdachte Lagerflächen

Besichtigungstermine

Wie Sie schon aus der Kurzbeschreibung ersehen können, handelt es sich hierbei um eine interessante Immobilie.

Es fällt schwer alle Details dieser Immobilie hier aufzuzeichnen, deshalb vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns bitte an für weitere Gespräche u. Informationen.

Informationen und Unterlagen haben wir vom Verkäufer des Anwesens erhalten.

Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr.

Übergabe zum 01.05 2018 möglich.

ENERGIE & BAUSUBSTANZ

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger:
Öl
Baujahr (lt. Energieausweis):
1952
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
137,00 kWh/(m²·a)

OBJEKTANSCHRIFT


54456 Tawern