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Helle gewerberäume in zentraler ruhiger Stadtlage von Konz.

150.000,00 € Mietpreis

k.A. Grundstücksfl. (ca.)

ca. 90,80 m² Wohnfläche (ca.)

2 Zimmmer

OBJEKTDATEN

Kaufpreis:
150.000,00 €
Stellplatzpreis:
10.000,00 €
Online-ID:
2FS2K4B
Wohnfläche:
ca. 90,80 m²
Zimmer:
2
Bezug:
kurzfristig möglich
Käuferprovision:
Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen. <br/>Zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.<br/>
Stellplatzanzahl:
1
Referenznummer:
847

AUSSTATTUNG & MERKMALE

Kommunikation:
DSL-Anschluss
Böden:
Fliesenboden
Energieträger:
Gas
Zustand:
gepflegt
Fenster:
Kunststofffenster
Stellplatz:
Tiefgarage
Heizungsart:
Zentralheizung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objektbeschreibung

Die vorgenannten Geschäftsräume befinden sich in einer gepflegte und hochwertige Wohnanlage nahe des Konzer- Doktorbrunnens .
Die Immobilien verfügt über eine Erdgaszentral Heizanlage. Die Fenster als Kunststoff-Isofenster eingebaut, die Bodenbeläge, hell gefliest, der ruhig gelegener Balkon ist nach Westen orientiert.
Aufgeteilt ist die Gewerbe Fläche derzeit in 2 Geschäftsbereiche, um einen als Büro für einen Pflegedienst, und im rückwärtigen Bereich als Kosmetik Studio.
Beide Mietverträge laufen in kürze aus………
Auch denkbar und von der Hauseigentümergemeinschaft genehmigungsfähig; wäre der Umbau zu einer modernen Eigentumswohnung zu Wohnzwecken.

Lagebeschreibung

Die vorbezeichneten Geschäftsräume befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Saar- Moselstadt Konz entfernt.
Das Schul- und Sportzentrum / der Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen im direkten Umfeld.

Raumaufteilung

Gewerbefläche von ca. 90,8 plus Kellerraum im Erdgeschoss / Durchgangs Passage.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit verkauft.

ENERGIE & BAUSUBSTANZ

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Ausstelldatum:
02.01.2017
gültig bis:
01.01.2027
Wesentliche Energieträger:
Erdgas
Baujahr (lt. Energieausweis):
1982
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
174,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja
Energieeffizienzklasse:
Klasse E

OBJEKTANSCHRIFT

Martinstraße 14
54329 Konz