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Plan-von-Bu¨ro-Ahn-(-Lux)
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5401 Wormeldange

Moderne Bürofläche in Luxemburg

2.000,00 €(zzgl. Nebenkosten) Mietpreis

k.A. Grundstücksfl. (ca.)

ca. 90,00 m² Wohnfläche (ca.)

3 Zimmmer

OBJEKTDATEN

Kaltmiete:
2.000,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Online-ID:
277ca5h
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Zimmer:
3
Bezug:
01.11.2022
Mieterprovision:
Für Sie als Mieter der Büroflächen berechnen wir Ihnen eine Monatskaltmiete zzgl. TVA / 8 Tage nach der Mietvertragsunterzeichnung.

AUSSTATTUNG & MERKMALE

Heizungsart:
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stellplatz:
Stellplatz

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objektbeschreibung

Die vorbezeichnete Bürofläche zeichnet sich zum einen durch die verkehrsgünstige
Lage zum Finanzplatz Kirchberg und der Bushaltestelle „vor dem Haus„ aus.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gemischt genutztes Wohn- u. Büroprojekt.
Die Flächen im Erdgeschoss werden als Büros genutzt.

Die hier zur Vermietung anstehenden Fläche im 1.Obergeschoss des Hauses eignet sich als helle und großzügige Bürofläche.

Die beiden großen Terrassen von 46m² und 42m² sind Mietkosten
neutral; und nicht in der Mietfläche und Kaltmiete eingerechnet.

Stellplätze: stehen zur Verfügung

Mietbeginn: zum 01.11.2022

Mietpreis: 2.000,00 Euro zzgl. NK und TVA

Mietlaufzeit: sollte mindestens 3 Jahre betragen

Nebenkosten: nach dem tatsächlichem Verbrauch

Raumaufteilung

Im 1. Obergeschoss: links
ca. 90m² = 3 große Räume eine Teeküche, sowie Toiletten plus 2 Terrassen.

ENERGIE & BAUSUBSTANZ

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr:
2011
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
98,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse C
Energieeffizienzklasse:
4

OBJEKTANSCHRIFT


5401 Wormeldange
Luxemburg