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Plan-Bu¨rora¨ume
Plan-Parkplatz
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54290 Trier

Moderne, großzügige Büroräume im Zentrum der Stadt Trier

195.000,00 € Mietpreis

k.A. Grundstücksfl. (ca.)

ca. 53,52 m² Wohnfläche (ca.)

k.A. Zimmmer

OBJEKTDATEN

Kaufpreis:
195.000,00 €
Online-ID:
2744j5y
Wohnfläche:
ca. 53,52 m²
Bezug:
sofort möglich
Käuferprovision:
Für Nachweis und Vermittlung der vorgenannten Immobilie berechnen wir ?Ihnen als Käufer eine Provision von 3,57% vom Kaufpreis. Zahlbar 8 Tage nach der Beurkundung.
Stellplatzanzahl:
2
Referenznummer:
73351235

AUSSTATTUNG & MERKMALE

Stellplatz:
Garage, Stellplatz
Energieträger:
Gas

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objektbeschreibung

Großzügige Büroräume im Zentrum von Trier.

Derzeitige netto Miteinnahme per anno 8.520 Euro.
Die Büroeinheit ist derzeit vermietet, eine Eigenbedarfs Kündigung ist möglich.

Verkauft wird nachfolgende Einheit:
Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Nr.01 bezeichnet KP = 160.000.- Euro
Garagen PKW Stellplatz mit Nr.25 bezeichnet KP = 25.000.- Euro
PKW Stellplatz mit SP 18 bezeichnet KP = 10.000.- Euro

Kaufpreis gesamt 195.000.- Euro weil gewerblich zzgl.19 % Mwst.

Lagebeschreibung

Die helle Büroeinheit befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Trier im Erdgeschoss
einer mittleren Wohneinheit in der Deutschherren Str. 24-26.

Raumaufteilung

Geschäftsräume ca. 39,9 m²
WC 2,9 m²
Lager 6,01 m²
sowie einen Abstellraum

ENERGIE & BAUSUBSTANZ

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Ausstelldatum:
01.11.2021
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2002
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
84,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse C
Energieeffizienzklasse:
4

OBJEKTANSCHRIFT


54290 Trier