• Immobilien Haueser

Konstantinstraße 51, 54329 Konz | 9, op der Kopp, L - 5544 Remich | +49 (0) 6501 989038 |  info@immobilien-voigt.de

Objektnummer des Anbieters: 875

Freistehendes Ein / Zwei Familien - Haus.

„ eine interessante Immobilie für eine große Familie “

    • Freistehendes  Ein / Zwei Familien - Haus.
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Preise & Kosten

Kaufpreis 195.000,- €
Anzahl Garage 1
Freitext Courtage Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwsT zu zahlen. Zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 210 m2
Wohnfläche 155 m2
Nutzfläche 55 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1954
Letzte Modernisierungen öfters renoviert
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab kurzfristig möglich, das Haus steht leer

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Gültig bis 01.01.2027
Energieverbrauchkennwert 228 kWh/m²a
Endenergiebedarf 228,0
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 02.01.2017
Energieeffizenzklasse G
Primärenergieträger Elektro

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Gartennutzung
Breitband Art DSL
Unterkellert Ja
Bauweise Massiv

Die Aufteilung der Wohnflächen:

Im EG : Wohnung groß 60m² bestehend aus
Diele, Wohnzimmer, die Küche, 1Schlafzimmer, Dusche/WC
und große Südterrasse

Im 1OG:
Wohnung im Erdgeschoss groß ca. 60m²
Diele, Wohnzimmer, die Küche, 1 Schlafzimmer, neueres Bad/ Wanne /WC

Im DG:
Dachgeschoss groß ca.35 m²
Diele, 3 Mansardenzimmer, und extra WC

Selbstverständlich können aus den beiden Wohneinheiten im EG und 1.OG
In ein großzügiger Wohnbereich für eine Familien mit Kindern geändert werden.

Objektbeschreibung

Grundstück:
Das Grundstück, eben gelegen ist pflegeleicht angelegt und nach Süd -Westen ausgerichtet.
Das gesamte Grundstück gilt als vollerschlossen und dem öffentlichen Kanalnetz angeschlossen.

Bauart:
Das Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen plus 3 Mansardenzimmer mit WC.
Erbaut wurde das Haus im Jahre 1954 in Massivbauweise und vollunterkellert, seither aber einige Male renoviert.
Das Dach mit Kunstschiefer gedeckt, die Fenster- Holz- Alu beheizt wird die Immobilie durch Elektro Nachtspeicher Heizgeräte.
Als Bodenbeläge in den Wohnräumen Fliesen , Laminat, Teppich.
Eine Steintreppe führt zu den einzelnen Etagen.

Lage

Die vorgenannte Immobilie liegt in ruhiger und sonniger Lage der Gemeinde Tawern, der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur; Grundschule, Metzger u. Bäcker, prakt. Arzt und Zahnarzt sowie diverse Geschäfte.
Die Entfernung zum Grenzübergang Wellen/ Grevenmacher ca. 6km.

Adresse

Bachstraße 18
54456 Tawern

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Brigitte Voigt
Immobilien Voigt
Konstantinstraße 51
54329 Konz
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Fax
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