• Immobilien Haueser

Konstantinstraße 51, 54329 Konz | 9, op der Kopp, L - 5544 Remich | +49 (0) 6501 989038 |  info@immobilien-voigt.de

Objektnummer des Anbieters: 855

Kurz Exposé Ideale Immobilien für Investor und Projektentwickler …….

Es stehen 3 zusammenhängende Immobilien zum Verkauf,. Pfarrheim, ehemaliges Schwesternheim sowie eine Scheune in Konz / Oberemmel.

    • Kurz Exposé   Ideale Immobilien  für Investor und Projektentwickler …….
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Preise & Kosten

Kaufpreis 298.500,- €
Provisionspflichtig
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Verfügbar ab nach Absprache möglich

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 01.02.2025
Energieverbrauchkennwert 211 kWh/m²a
Endenergiebedarf 211,0
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 31.01.2015
Energieeffizenzklasse G

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Breitband Art DSL

Objektbeschreibung

• 1. Immobilie / ehem. Scheunen

Gemarkung Oberemmel Flur 11 / 97 = groß 294m²

Abriss mal Grundstückswert m² = 80,00 Euro Kaufpreis VB Euro 23.520.-

2. Immobilie / Pfarr .- und Jugendheim

Gemarkung Oberemmel Flur 11 / 91 groß 440m²

• Baujahr: 1962 Grundsubstanz
• in 1984 renoviert und wie heute vorgefunden erweitert
• Umbauter Raum 2.040 Kubikmeter
• Energieausweis von Februar 2015 = G= 211kWh(m²a) Öl

Wurde 1960 als Pfarr und Jugendheim zweigeschossig umgebaut,
die großen Saalbauten wurden 1984 hergestellt; offener Saalbau mit mobilen
Trennwänden teilweise unterkellert,
der Dachraum ist nicht ausgebaut, Dacheindeckung Schiefer.
Die Geschossdecken aus Beton gefertigt, Ölzentralheizung mit Warmwasser
Versorgung. Am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen.
Isoverglaste Holzfenster, alle Fußböden gefliest, oder Parkett,
intakte WC Anlagen, gutem Allgemeinzustand Kaufpreis VB Euro 165.000.-

3. Immobilie ehem. Schwesternheim / nun Wohnhaus

Gemarkung Oberemmel Flur 11 / 91 groß 253m²

Das Kernhaus wurde um 1850 gebaut und ist voll unterkellert.
• seither öfters Renoviert, Heizung Öl von 1988
• Fenster Iso von 1980 und 1990 erneuert
• Bodenbeläge ebenfalls des öfters erneuert.
• Gebäudenutzflächen ca.215m²

Derzeit im EG an den Malteser Hilfsdienst und eine Kita vermietet
Im 1.OG an einen Familie zu wohnzwecken.

• Energieausweis vom Februar 2015 G= 211kWH (m²a) Öl
Kaufpreis VB Euro 110.000.

Lage

Bebauungsplan Oberemmel.
Die zum Verkauf stehenden Immobilien liegen im Geltungsbereich des
Bebauungsplanes der Stadt Konz Ortsteil Oberemmel „ Im Großgarten“ der
seit dem 27.03.1991 rechtsverbindlich ist und für den Bereich:

• Flurstück 91 die Festsetzung „ Flächen für „ Gemeinbedarf“

und für den Bereich des

• Flurstücks Nr.97 die Festsetzung „ Dorfgebiete“ trifft.

Keines der Verkaufsobjekte unterliegt dem Denkmalschutz !!.

Adresse

Schartzbergstraße 22
54329 Konz

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Walter Voigt
Immobilien Voigt
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