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Objektnummer des Anbieters: 829

Top moderne Bürofläche in Wormeldange / Lux / Industriegebiet.

Top moderne Bürofläche in Wormeldange / Lux / Industriegebiet. Ideal für einen Handwerksbetrieb…. Vermietung mit einer Arbeitshalle ca. 246m² möglich.

    • Top moderne Bürofläche in Wormeldange / Lux / Industriegebiet.
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Preise & Kosten

Freitext Preisbeschreibung pro m² = 17.50 € zzgl. Nebenkosten zzgl. TVA
Kaltmiete 3.062,50 €
Mietpreis pro m² 17,50 €
Provisionspflichtig
Stellplatzmiete Garage 65,- €

Größe & Zustand

Bürofläche 175 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2016
Verfügbar ab sofort möglich

Energiepass

Gebäudeart Gewerbeimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 01.01.2027
Energieverbrauchkennwert 50 kWh/m²a
Endenergiebedarf 50
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 02.01.2017
Energieeffizenzklasse A

Ausstattung

Räume veränderbar
Heizungsart Fussbodenheizung
Klimatisiert
Stellplatzart Tiefgarage

Die Aufteilung des Büros kann noch von dem Mieter geändert werden, diese sind mit dem Vermieter abzustimmen.

Objektbeschreibung

Dieser neue Bürokomplex ist Bezugsfertig bis auf die Rest-Innenausbauten der Bürofläche.

Beschreibung und Fertigstellung der Immobilie:

errichtet wurde das Gebäude in Massivbauweise nach den neuesten Richtlinien der Energieeinsparverordnung; gekoppelt an eine moderne Gasbrennwerttherme, sowie Holzfenster mit 3fach Verglasung.

Die Büroräume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich sorgt einen zentrale Lüftungsanlage für angenehme Temperaturen in den Räumen.

Büro- Größe: gesamt ca. 175m² im Erdgeschoss links

Der Mietpreis:
Büroflächen bezugsfertig monatlich pro m² = 17,50 € zzgl. Nebenkosten zzgl. TVA

Tiefgaragenplatz pro monatlich 65,00 € zzgl. Nebenkosten zzgl. TVA
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• Option zusätzlich für den Handwerksbetrieb
Arbeitshalle: groß 246 m ² direkt an dem Büro; wenn gewünscht kann für 8,50 Euro zzgl. NK und TVA pro Monat und m² diese ebenfalls angemietet werden

• Unsere Vermittlung ist für Sie als Mieter courtagefrei.


Lage

Nähe der Autobahn; Auf/ Abfahrt Wormeldange -Luxemburg -Trier.
Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern direkt zum Airport Lux ca.10Km, oder auch zum Finanzplatz Kirchberg ca.14Km zu gelangen.

Adresse

Route du Vin 50
5480 Wormeldange

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Walter Voigt
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