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Konstantinstraße 51, 54329 Konz | 9, op der Kopp, L - 5544 Remich | +49 (0) 6501 989038 |  info@immobilien-voigt.de

Objektnummer des Anbieters: 821

Neuwertiges Einfamilien- KFW 60 Haus, in Top Lage von Oberemmel.

Neuwertiges Einfamilien- KFW 60 Haus im Stadtteil von Konz / Oberemmel in sonniger Lage. „ jährliche Heizkosten für alles, nur ca. 700 Euro“

    • Neuwertiges Einfamilien- KFW 60 Haus, in Top Lage von Oberemmel.
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Preise & Kosten

Kaufpreis 550.000,- €
Heizkosten 700,- €
Provisionspflichtig
Anzahl Garage 2
Freitext Courtage Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes sind vom Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen. Zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 278 m2
Wohnfläche 181 m2
Nutzfläche 97 m2
Grundstücksfläche 1.100 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Größe Balkon/Terrasse 30 m2
Gartenfläche 1.100 m2
Anzahl Stellplätze 2
Zustand neuwertig
Baujahr 2007
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Absprache möglich

Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 31.09.2016
Energieverbrauchkennwert 60 kWh/m²a
Endenergiebedarf 60
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 30.11.2006
Energieeffizenzklasse A
Primärenergieträger Erdwärme

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche, offen
Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung
Stellplatzart Garage
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum
Breitband Art DSL
Unterkellert Ja
Abstellraum
Bauweise Massiv
Ausbaustufe Schlüsselfertig mit Keller
Gäste-WC

Die Aufteilung der Wohnflächen:

Im EG : Eingangsdiele, offene Küche – Essen Wohnen ca. 66,3 m² ,
offenes Arbeitszimmer, Gäste / WC.

Im OG : heller Flur, Eltern - Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Bad mit
Wanne/ Dusch/WC ca. 13m² groß.

Im UG/
KG : Flur, ein Gäste Zimmer , Dusche/WC , Hauswirtschaftsraum
2 Kellerräume , Zugang zu Doppelgarage

Objektbeschreibung


Grundstück:
Das recht große Grundstück ist nach Süd- West ausgerichtet und teilt sich auf in eine Streuobstwiese ca.400m², sowie das ca. 700m² Baugrundstück auf einem Plateau der Hanglage gelegen, beschert den unverbaubaren Fernblick.

Bauart:
Im Jahre 2007 haben die jetzigen Eigentümer dieses moderne Haus auf einen massiven Kellerbau errichtet mit angrenzender Doppelgarage.
Die Außenwände mit 36,5er Bisothermsteinen (Wärmedämmstein) gemauert.
Die Aufteilung der Wohnräume .- großzügig, offen und hell gehalten. Die 6 bodentiefen Fenster des Erkers sind auch als Türe zur Terrasse nutzbar, alle Fenster des Hauses 2 fach Isoverglast; im Erdgeschoss außer Keller elektrische Rollläden.
Die Geschosstreppe zum Obergeschoss eine freitragende Massivholztreppe; zum Keller als Beton mit Fliesenauflage.
Die Zimmertüren in weißem Schleiflack gehalten.
Beheizt wir das Gebäude über eine Erdwärmepumpe mit Warmwasser- Speicher und Fußbodenheizung.
Alle Fußböden des Hauses sind durchgehend gefliest.
Die Toilettenspülung hat einen eigenen Wasserkreislauf gespeist aus der ca. 6.000ltr. Wasser –Zisterne.

Lage

Die vorbezeichnete Immobilie steht im Stadtteil Konz- Oberemmel in sonniger Lage, das Grundstück ist durchweg ebenerdig angelegt.
Von der Süd-Terrasse und dem Wohnzimmer haben Sie eine unverbaubare Fernsicht ins Oberemmeler „ Tälchen“

Adresse

Im Steinborn 15a
54329 Konz

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

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Brigitte Voigt
Immobilien Voigt
Konstantinstraße 51
54329 Konz
Telefon Zentrale
+49 (0) 651 989038
Fax
+49 (0) 651 7642
E-Mail
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Webseite
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